La gestion des risques et la souscription d'assurance collective par le syndic de copropriété

"Chaque résidence ou immeuble est généralement dotée d’un syndic pour l’administrer et la gérer. Ce syndic est le plus souvent un ou plusieurs copropriétaires de la résidence élus à la réunion de l’assemblé générale. Soucieux de l’état et de la situation de la résidence face aux différents risques pouvant survenir, le syndic présente sa candidature bénévolement dans le but de veiller sur la conservation et la gestion des parties commune de l’immeuble.

Cependant, cet acte civique, volontaire et bénévole n’exonère pas le syndic malheureusement de sa responsabilité civile en cas de manquement à l’une de ses fonctions notamment la protection des parties communes de la résidence.

Ce guide a été élaboré suite à l’enquête menée par notre cabinet, les résultats de cette enquête sont présentés dans le chapitre 3.

Dans les autres chapitres :

• - Nous rappelons les principaux risques encourus par l’immeuble ou la résidence (parties communes)
• - Nous proposons une démarche à suivre pour la souscription d’une assurance collective."